Helle 2-3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in der Praterstraße in bester Lage
Mit einer großzügigen Fläche von 83 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ursprünglich als 3-Zimmer Wohnung vorgesehen (siehe Plan), wurde ein Zimmer in den Wohnraum integriert um einen großzügigeren Wohn- und Essraum mit offener Küche zu gestalten. Falls anders erwünscht, kann das auch leicht wieder abgeändert werden.
Neben dem großen Wohnraum, gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC extra und einen Abstellraum.
Vom Wohnraum aus betritt man die Terrasse, die sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt.
Da die Wohnung über viele Jahre bewohnt war, gibt es Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Bilder sind Symbolbilder , damit man sich vorstellen kann, wie die Wohnräume mit moderner Einrichtung aussehen würden.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt.
Kellerabteil ist vorhanden und benutzbar.
Die Wohnung kann mit freiem Mietzins vermietet werden.
Diese Terrassenwohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als wertvolle Kapitalanlage. Der Kaufpreis von 440.000,00 € ist ein attraktives Angebot für eine solch zentrale und begehrte Lage.
Betriebskosten inkl.Rücklagen derzeit € 290.--brutto/monatlich
Gesamt-Rücklagen derzeit ca. € 190.284.-
Kaufpreis € 440.000.-
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen fragen Sie bitte über die Immobilienplattform mit Name und Telefonnummer an, wir melden uns dann gerne mit näheren Informationen.
Diese Wohnung liegt in der beliebten und frisch sanierten Praterstraße, wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt bei der U-Bahn-Station Nestroyplatz.
Die nettesten Lokal der Stadt liegen gleich um die Ecke, Kaffeehäuser, Restaurants, alles was man sich wünschen kann.
Ärzte und Labore befinden sich gleich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten alle in Gehnähe.
Von der Terrasse mit Westausrichtung im 7. Liftstock aus hat man einen herrlichen Blick, z.B. zum Praterstern....
