Charmante, ruhige 2 Zimmer Wohnung direkt in der Liechtensteinstraße
Beschreibung
Ruhige 2 Zimmerwohnung Nähe Althangründen
Zur Verkauf gelangt eine hofseitig gelegene, ruhige 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock eines modernen Gebäudes.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt mit Vorraum, Wohnraum mit gut ausgestatteter Küche (Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Tiefkühler), großzügigem Schlafzimmer ( 17m²), Bad mit Wanne, WC extra.
Die Wohnung verfügt über Parkettboden und Jalousien an allen Fenstern.
Ein trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Es ist ein Garagenplatz im Haus der Wohnung zugeordnet. Es handelt sich um einen Platz mit Parklift, Maximalmaße des Autos: 5/1,50/1,90.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U6 Nussdorferstrasse, U4 Spittelau, 37, 38, 35A,36A, D
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (Hofer, Billa), ebenso zahlreiche Lokale.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet € € 750.- brutto, € 552.- netto, ohne Garagenplatz.
Kaufpreisvorstellung: € 360 000.--
Kaufpreis Garage: € 18 000.--
Details und Besichtigungen. Weinblatt-Oppel Immobilien - 0664 531 60 42, office@wo-immobilien.at
Bitte fragen Sie über die Immobilienplattform an und geben Sie Name und eine Telefonnummer bekannt, zwecks Terminvereinbarung.
Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Liechtensteinstraße, Althangründe, Franz Josef Bahnhof, Nähe 19.Bezirk
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 49 kWh/m2a
- fGEE 1,13
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Fläche ca. 58,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 360.000,00 € |
Betriebskosten: | 129,52 € |
Umsatzsteuer: | 12,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 142,47 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6208/2612
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,8 m2
- Wohnfläche ca. 58,8 m2
- Nutzfläche ca. 58,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB 49 kWh/m2a
- fGEE 1,13
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung